Ein richtiges Winterfestmachen des Ferienhauses hilft, im Frühjahr nicht mit Reparaturen, Schimmelbekämpfung, geplatzten Rohren und ungebetenen Gästen in die Saison zu starten. Das Hauptziel des letzten Besuchs ist es, Haus, Grundstück und Eigentum vor Frost, Feuchtigkeit, Nagetieren und unvorhergesehenen Unfällen zu schützen.
Statt drei hektischer Fahrten ist es besser, einen gut durchdachten Ausflug zu organisieren. Erstellen Sie vorab zwei Listen in Pickt: die erste – „Für das Winterfestmachen kaufen“, die zweite – „Am Ferienhaus erledigen“. So sehen alle Familienmitglieder die aktuellen Aufgaben in Telegram, können fehlende Punkte ergänzen und Erledigtes direkt vor Ort abhaken.
Hier ist ein einheitlicher Plan, der sich bequem in gemeinsame Einkaufs- und Aufgabenlisten übertragen lässt. Passen Sie ihn an Ihr Haus an: ein saisonales Ferienhaus ohne Heizung, ein massives Landhaus oder ein Grundstück, das Sie im Winter besuchen.
Was man für das Winterfestmachen des Hauses kaufen sollte
Überlegen Sie vor der letzten Fahrt, was zum Schutz des Gebäudes fehlt. Verlassen Sie sich nicht darauf, dass die benötigten Materialien im Schuppen zu finden sind: Im Herbst verkaufen die Geschäfte Dämmstoffe, Abdeckmaterialien und Schädlingsbekämpfungsmittel schnell aus.
Folie und Materialien gegen Feuchtigkeit
Dickes Polyethylen ist nützlich, um Möbel, Brennholz, Baumaterialien und Gegenstände in unbeheizten Räumen vorübergehend zu schützen. Damit lassen sich Dinge abdecken, die man nicht mitnehmen kann. Wichtig ist jedoch, feuchte Möbel nicht luftdicht einzuwickeln: Trocknen Sie sie zuerst, sonst bildet sich unter der Folie Schimmel.
Überprüfen Sie Fenster, Dachboden, Dach und Lüftungsöffnungen. Für kleinere Reparaturen können verstärktes Klebeband, Dichtmasse, Montageschaum, Fensterdichtungen und Arbeitshandschuhe nötig sein.
Rohrisolierung
Wärmedämmung für Rohre verringert das Risiko des Einfrierens von Außenabschnitten der Wasserleitung und Kanalisation. Kaufen Sie Rohrisolierung mit passendem Durchmesser, feuchtigkeitsbeständiges Klebeband und bei Bedarf ein Heizkabel. Denken Sie daran: Dämmung ersetzt nicht das Ablassen des Wassers aus dem System, wenn das Haus ohne Heizung bleibt.
Mittel gegen Nagetiere
Im Herbst suchen Mäuse aktiv nach warmen Unterschlüpfen und Nahrung. Besorgen Sie mechanische Fallen, geschlossene Köderbehälter oder Abwehrgeräte – je nach gewählter Schutzmethode. Nehmen Sie alle Getreideprodukte, Tierfutter, Samen und Lebensmittel unbedingt mit oder lagern Sie sie in luftdichten Behältern.
Verschließen Sie Spalten am Boden, um Rohre, in Lüftungskanälen und unter Türen. Dafür eignen sich Metallgitter, Dichtmasse und Dichtungen. Verwenden Sie giftige Mittel vorsichtig, besonders wenn Kinder, Haustiere oder Wildtiere auf das Grundstück gelangen könnten.
Schlösser und Schutz der Eingänge
Überprüfen Sie Pforte, Tor, Türen von Schuppen, Garage und Haus. Ein rostiges Vorhängeschloss sollte besser vor dem Frost ersetzt werden. Nützlich sind feuchtigkeitsbeständige Schlösser, Schutzkappen, Ersatzschlüssel und Schmiermittel für Mechanismen. Lassen Sie teures Werkzeug nicht sichtbar liegen: Auch ein zuverlässiges Schloss ersetzt keine vernünftige Aufbewahrung.
Garten und Beete
Die Vorbereitung des Grundstücks auf den Winter beeinflusst die Gesundheit der Pflanzen und den Umfang der Frühjahrsarbeiten. Entfernen Sie Pflanzenreste, aber überstürzen Sie das „Saubermachen“ des Gartens nicht: Ein Teil des gesunden Laubs kann in den Kompost, und Stauden brauchen oft natürlichen Kälteschutz.
Abdeckmaterial
Für Rosen, Hortensien, Wein, junge Nadelbäume und andere empfindliche Kulturen kaufen Sie atmungsaktives Abdeckmaterial, Bögen, Bindfaden und Pflöcke. Decken Sie Pflanzen nicht zu früh ab: Die Abdeckung erfolgt nach anhaltender Abkühlung, wenn der Boden leicht gefroren ist. Unter Folie ohne Belüftung können Pflanzen verfaulen.
Binden Sie die Kronen junger Nadelbäume zusammen, damit Schnee die Zweige nicht bricht. Baumscheiben können mit Rinde, Kompost oder trockenen Blättern gemulcht werden, wenn die Pflanzen gesund sind. Schützen Sie die Stämme von Obstbäumen mit einem Netz vor Hasen und Nagetieren.
Bäume kalken
Herbstliches Kalken schützt die Rinde von Obstbäumen vor Sonnenbrand, Frostrissen und einem Teil der Schädlinge. Reinigen Sie die Stämme mit einer weichen Bürste von abblätternder Rinde, behandeln Sie Schäden bei Bedarf mit Baumwachs und tragen Sie bei trockenem Wetter fertigen Kalkanstrich auf.
Herbstdünger
Für den Garten und Stauden wählen Sie Herbst-dünger mit Phosphor und Kalium. Sie unterstützen das Wurzelsystem und helfen den Pflanzen, sich auf die Kälte vorzubereiten. Stickstoffdüngung wird im Herbst in der Regel nicht angewendet: Sie fördert das Wachstum junger Triebe, die bis zum Frost nicht ausreifen.
Sammeln Sie abgefallene kranke Blätter, mumifizierte Früchte und befallene Zweige getrennt vom normalen Kompost. Diese sollten Sie entsorgen, um Krankheiten und Schädlingen keinen Überwinterungsplatz zu bieten.
Was in die Stadt mitnehmen
Je weniger Wertvolles, Essbares und Kälteempfindliches am Ferienhaus bleibt, desto ruhiger wird der Winter. Teilen Sie beim Packen die Dinge in drei Kategorien: mitnehmen, vor Ort schützen und entsorgen.
Ernte und Lebensmittel
Nehmen Sie Gemüse, Obst, Eingemachtes, Konserven, Kartoffeln, Zwiebeln und Äpfel mit, wenn das Haus keinen stabilen Keller mit geeigneter Temperatur hat. Lassen Sie keine Getreideprodukte, Mehl, Tee, Zucker, Futter und sogar offene Gewürze zurück: Sie ziehen Mäuse an und nehmen Feuchtigkeit auf.
Überprüfen Sie den Kühlschrank. Schalten Sie ihn ab, tauen Sie ihn ab, reinigen Sie ihn und lassen Sie die Tür leicht geöffnet. Das schützt vor muffigem Geruch und Schimmel.
Technik und Werkzeuge
Nehmen Sie Elektronik, Akku-Werkzeuge, Ladegeräte, Laptops, Lautsprecher, teure Gartengeräte und Gasflaschen mit, wenn die Lagerungsvorschriften es erlauben. Akkus reagieren besonders empfindlich auf Kälte und Feuchtigkeit.
Bereiten Sie Benzin-Geräte gemäß den Anweisungen des Herstellers vor: Lassen Sie Kraftstoff ab oder fügen Sie einen Stabilisator hinzu, reinigen Sie Rasenmäher und Trimmer, trocknen Sie das Gartengerät. Metallwerkzeuge von Erde befreien, trocknen und mit Schutzöl behandeln.
Textilien und persönliche Gegenstände
Waschen und trocknen Sie Bettwäsche, Decken, Handtücher, Vorhänge und Saisonkleidung vollständig. Wertvolle Gegenstände nehmen Sie besser mit in die Stadt. Übrige Textilien lagern Sie in luftdichten Beuteln oder Behältern mit Feuchtigkeitsabsorbern, nachdem Sie sichergestellt haben, dass der Raum trocken ist.
Versorgungsleitungen: Wasser ablassen, Strom abschalten, Gas abstellen
Die Versorgungsleitungen sind der wichtigste Teil des Winterfestmachens. Ein Fehler in diesem Bereich kann zu teuren Reparaturen führen. Nehmen Sie sich Zeit und prüfen Sie die Anweisungen zu Ihrer Ausrüstung.
Stellen Sie die Wasserzufuhr ab, lassen Sie Wasser aus Rohren, Boiler, Pumpen, Filtern, Toilettenspülkasten und Außenhähnen ab. Öffnen Sie die Wasserhähne, um Restdruck abzubauen. Wenn das System komplexe Geräte, Fußbodenheizung oder einen Druckbehälter enthält, ist es besser, einen Fachmann zu rufen oder ein vorab geprüftes Entleerungsschema zu verwenden.
Trennen Sie Elektrogeräte von den Steckdosen. Schalten Sie am Verteilerkasten unnötige Stromkreise ab und lassen Sie nur die Stromversorgung für Systeme, die im Winter arbeiten müssen, z. B. Alarmanlage, Kamera oder Heizungserhalt. Stellen Sie vorher sicher, dass diese tatsächlich für den autonomen Betrieb ausgelegt sind.
Drehen Sie den Gashahn zu. Lagern Sie Gasflaschen nicht im Wohnhaus, Keller oder in der Nähe von Wärmequellen. Wenn ein Gasheizkessel vorhanden ist, beachten Sie die Herstellervorgaben und den Vertrag mit der Wartungsfirma: Manchmal erfordert die vollständige Abschaltung des Systems ein separates Verfahren.
Kontrollgang: Foto-Dokumentation vor der Abfahrt
Nehmen Sie sich die letzten 15–20 Minuten für einen Kontrollgang. Gehen Sie die Route ab: Haus, Küche, Bad, Heizungsraum, Dachboden, Veranda, Schuppen, Grundstück, Tor. Verlassen Sie sich nicht auf Ihr Gedächtnis – haken Sie die Punkte in der Pickt-Aufgabenliste ab, während Sie prüfen.
Machen Sie Fotos vom Verteilerkasten, von abgestellten Wasser- und Gashähnen, Zählerständen, geschlossenen Fenstern, Türen, Schlössern und dem Zustand des Grundstücks. Im Frühjahr helfen diese Bilder, sich zu erinnern, was genau abgeschaltet wurde, und bei unvorhergesehenen Situationen dienen sie als Ausgangspunkt.
Einheitliche Checkliste: Kaufen und Erledigen
Kaufen
- Dickfolie, verstärktes Klebeband, Dichtmasse und Fensterdichtung.
- Rohrisolierung, feuchtigkeitsbeständiges Klebeband und bei Bedarf Heizkabel.
- Mittel gegen Nagetiere, Fallen, luftdichte Behälter und Metallgitter.
- Neue Schlösser, Schmiermittel für Mechanismen, Ersatzschlüssel.
- Abdeckmaterial, Bögen, Bindfaden, Pflöcke und Mulch.
- Gartenkalk, Schutznetz für Stämme, Baumwachs.
- Herbst-dünger mit Phosphor und Kalium.
- Feuchtigkeitsabsorber, Beutel oder Behälter für Textilien.
Erledigen
- Dach, Fenster, Türen, Lüftung prüfen und Spalten verschließen.
- Lebensmittel, Ernte, Samen und Tierfutter entfernen.
- Kühlschrank abtauen, reinigen und offen lassen.
- Wertvolle Technik, Akkus, Elektronik und persönliche Gegenstände mitnehmen.
- Gartengeräte vorbereiten und Werkzeuge vor Korrosion schützen.
- Empfindliche Pflanzen abdecken, Bäume kalken, Herbst-dünger ausbringen.
- Wasser und Gas abstellen, Wasser aus dem System ablassen, unnötigen Strom abschalten.
- Haus, Schuppen, Garage schließen, Schlösser und Tore prüfen.
- Foto-Dokumentation von Versorgungsleitungen, Zählern, Fenstern und Türen machen.
Erstellen Sie diese beiden Listen in Pickt im Voraus und laden Sie alle ein, die am Saisonabschluss beteiligt sind. Eine Person kann Materialien kaufen, eine andere den Garten vorbereiten, eine dritte die Versorgungsleitungen prüfen. Gemeinsame Abhaken in Telegram erspart Anrufe wie „Hast du wirklich das Wasser abgestellt?“ und ermöglicht eine entspannte Abfahrt vom Ferienhaus.
